Участки в Ленинградской области с коммуникациями

Компания «Сигмакс Девелопмент» предлагает земельные участки с коммуникациями в Ленинградской области. Рядом находятся сосновый лес с реликтовыми деревьями, река Дегтярка. В округе нет промышленных предприятий и других техногенных объектов. Чистый воздух, умиротворенная загородная атмосфера позволяет забыть о смоге и суете мегаполиса.

На продажу выставлены земельные наделы в коттеджном поселке «Синицыно». Все они подключены к инженерным сетям — газу, электричеству 10 кВт. Проложены дороги, подъездные пути, территория находится под круглосуточной охраной. Все участки расположены недалеко от Санкт-Петербурга, среднее удаление от КАД — 20 километров. Добраться можно за 20-30 минут на личном автомобиле или общественном транспорте.

Инфраструктура КП в Ленинградской области

Экологически чистая локация и транспортная доступность — далеко не все преимущества земельных наделов с коммуникациями в ЛО. Наша компания создала необходимые условия для проживания за городом. В каждом поселке есть:

• продовольственные и хозяйственные магазины;
• детские и спортивные площадки со спортинвентарем и современными покрытиями;
• поликлиники, административные здания и другие объекты (в 5-10 минутах езды).

На въездах в поселки находятся контрольно-пропускные пункты с круглосуточным дежурством. Ведется видеонаблюдение, территории регулярно патрулируются нарядами охраны.

Развитая инфраструктура, экологическое благополучие района, небольшая удаленность от СПб, наличие инженерных сетей — всё это позволяет устроить жизнь за городом, не отказываясь от «благ цивилизации».

Плюсы земельного участка с коммуникациями

Покупка участка с подведенными инженерными сетями под строительство загородного дома — выгодная инвестиция.

Преимущества участка с коммуникациями:

• Невысокая стоимость. Земельный надел в ЛО на 30-40 % дешевле новой двух- или трехкомнатной квартиры в городе. Помимо того, если семья состоит из 4-5 человек, то даже в трехкомнатной квартире жить будет неуютно. Купив участок всего в 20 км от мегаполиса, вы сможете построить собственный дом с любым количеством комнат, гостиной, просторной кухней, залом, террасой, баней, бассейном.
• Можно оформить ипотеку. Участок с инженерными коммуникациями потенциально относится к жилым территориям. Вы можете оформить ипотечный кредит в банке при покупке надела под дальнейшее капитальное строительство. Наша компания готова помочь с оформлением ипотеки от 5,3 % годовых.
• Построить дом можно быстрее. Как минимум — вам не нужно тратить время на газификацию и электрификацию участка: добиваться разрешений от надзорных органов, искать подрядчиков. Всё это мы уже сделали за вас.
• Наличие базовой инфраструктуры: асфальтированных дорог, магазинов, кафе, детских/спортивных площадок, социальных объектов, эксплуатационной и охранной служб.

Сколько стоит участок с коммуникациями в ЛО?

Рыночная цена земельного надела зависит от его характеристик и привлекательности в глазах потенциальных покупателей. Стоимость предлагаемых лотов определяется следующими параметрами:

• Расположение. Никто не захочет тратить 2-4 часа каждый день на дорогу до дома, поэтому мы предлагаем загородные локации на небольшом удалении от мегаполиса. Среднее расстояние от КАД — 20 км.
• Экология. Нет смысла перебираться жить за город, если там загазованный воздух, сильный шум, плохая экология. Поэтому мы предлагаем землю под строительство дома только в экологически благополучных районах ЛО.
• Особенности участка — наличие леса, выхода к реке, удаленность от центральной улицы и т. д.
• Объекты коммерческой и социальной инфраструктуры. Невозможно говорить о проживании за городом без привычных благ — магазинов, кафе, аптек, поликлиник и т. д.
• Транспортная доступность — это хорошие асфальтированные дороги, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
• Наличие коммуникаций. Газификация, электрификация увеличивает стоимость земельного надела.
• Правовой статус участка — определяет возможности владельца.

Как купить участок?

Если заинтересовали предложения по продаже земли в ЛО, позвоните по телефону +7 (812) 411-22-22 или оставьте заявку на сайте. Менеджер организует просмотр понравившихся лотов в удобное для вас время. Вы можете забронировать локацию и начать процедуру оформления документов. Наши специалисты помогут с сопровождением сделки, расскажут, как оформить покупку в рассрочку, под материнский капитал или в ипотеку.

Вопросы и ответы

1. Сколько времени занимает осмотр участков?

Все зависит от ваших планов. Мы можем показать одну позицию, на осмотр которой уйдет около часа, или все свободные площадки в поселке. В любом случае вас не ограничивают во времени. Менеджер готов ответить на все вопросы.

2. Кто занимается строительством домов на участках?

Наша компания предлагает только земельные наделы (участки). Но при необходимости мы можем порекомендовать проверенное проектное бюро и недорогую строительную компанию.

3. Какие документы есть у ваших наделов?

У нас есть все документы для отчуждения недвижимого имущества. С кадастровым номером земли вы можете ознакомиться в каталоге. Планы инженерных коммуникаций предоставляются по запросу. Их можно увидеть даже во время осмотра.

4. А как у вас с экологией?

Наши поселки расположены между Санкт-Петербургом и Ладожским озером. Поблизости нет пахотных земель и развитой промышленности. Положение природного буфера наделяет эту локацию уникальными геоэкологическими характеристиками. Формат флоры — южная тайга. В регионе произрастают даже сибирские лиственницы и кедры. Территория Всеволожского района славится своими ягодниками и грибными местами.