Земельные участки в Ленобласти

Компания «Сигмакс Девелопмент» предлагает земельный участок в экологически благополучном районе Ленобласти. В нашем каталоге есть земельные наделы площадью от 6 соток, пригодные для строительства домов и некапитальных построек. Все участки расположены недалеко от Санкт-Петербурга. Среднее удаление от КАД — 20 километров.

Сколько стоит земля в Ленинградской области?

Нормативная стоимость земли определяется доходом, полученным от хозяйственной деятельности на земле, кадастровая — мнением государственного оценщика, связанного с налоговой инспекцией. Рыночная стоимость земельного участка определяется его характеристиками и привлекательностью в глазах потенциальных покупателей.

Стоимость участков в каталоге компании определяют такие параметры:

• удаленность от Санкт-Петербурга, ведь ваша работа остается в городе;
• экологическое благополучие района — никто не хочет платить за шум, плохую воду, загазованный воздух;
• транспортная доступность — как минимум — асфальтированный подъезд к дому, автобусная остановка в шаговой доступности;
• наличие инфраструктуры — без инженерных сетей, магазинов, детских и спортивных площадок, кафе, прочих благ цивилизации жить невозможно;
• правовой статус земельного надела — он определяет возможности землевладельца.

Наша компания продает участки в товариществе собственников недвижимости. Формат ТСН предполагает множество плюсов.

Земельный участок в ТСН — особенности владения

Поселки от «Сигмакс Девелопмент» располагаются в границах существующих населенных пунктов и за их пределами. Покупая землю в ТСН, вы получаете такие выгоды:

• низкая цена, если сравнивать с ИЖС;
• возможность строительства дома для постоянного проживания;
• упрощенное оформление экспертизы для некапитальных построек (например, для дач под временное проживание).

К традиционным минусам ТСН относят сложности с оформлением ипотеки, слабое развитие инженерной инфраструктуры. Оба случая не относятся к нашим земельным наделам. Мы сотрудничаем с крупными банками России, которые предлагают ипотечное кредитование под 8 % годовых. Все наши поселки электрифицированы и газифицированы. Проблемы с коммуникациями возможны только у строящихся поселков, но к моменту вашего въезда в доме будут свет, газ, а в поселке — необходимые для проживания инфраструктурные объекты.

Инфраструктура и экология поселков от «Сигмакс Девелопмент»

Наша компания рассматривает свои поселки как комфортную экосистему. В каждом поселении есть:

• Пост круглосуточной охраны на въезде. Мы заботимся о безопасности наших землевладельцев. Охрана исключает потерю, порчу имущества, предупреждает вандализм, незаконное проникновение. Вам не придется переживать после отъезда в город о сохранности дорогой садовой мебели или забытом на участке мангале.
• Спортивная и детская площадки. Для игр на свежем воздухе локации оснащаются современными покрытиями, спортивным инвентарем. Можно играть в футбол, баскетбол, волейбол, причем участниками таких соревнований могут быть как взрослые, так и дети.
• Магазин, кафе, небольшой ресторан. Вам не придется возвращаться в город, чтобы купить продукты.
• Больницы в транспортной доступности. В поселки приезжает неотложная помощь.

Развитая инфраструктура — первая из причин купить земельный участок в нашем поселке, вторая — окружающая среда. Мы выбираем только экологически чистые локации, которые находятся в пешей или транспортной доступности. Владельцы погружаются в жизнь на природе, не теряя привычного уровня комфорта. Такой подход к выбору места распространяется на все ДНП нашей компании.

Как купить земельный участок?

Позвоните +7 (812) 411-22-22 или отправьте заявку через форму обратной связи. Наш менеджер согласует дату визита, встретит вас у шлагбаума, покажет все свободные участки или только выбранные вами локации. Вы можете забронировать понравившийся участок — мы быстро приступим к оформлению документов. Сделку будут сопровождать юристы, поэтому процесс отчуждения недвижимого имущества пройдет без заминок и происшествий. При желании мы поможем оформить ипотеку или рассрочку, а также расскажем, что делать с материнским капиталом и земельным сертификатом.